DEGRADASI KUALITAS RUANG KOTA PADA KAWASAN NIAGA TERPADU STUDI KASUS : KAWASAN SENEN, JAKARTA

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh globalisasi dalam perekonomian kota yang telah
membawa dampak atas kinerja sosial-budaya, ekonomi serta kinerja fisik lingkungan
binaan. Kawasan Senen dalam kurun waktu 10-15 tahun terakhir, mengalami
degradasi kualitas layanan baik bagi pertumbuhan ekonomi, kualitas layanan
transportasi urban dan antar kota maupun kualitas layanan kawasan sebagai ruang
publik warga kota. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui citra positif dan negatif
yang melekat pada kawasan niaga terpadu serta untuk mengetahui isu-isu strategik
yang melatarbelakangi penurunan kualitas ruang kota pada kawasan niaga terpadu ini.
Untuk mencapai tujuan penelitian tersebut, dilakukan identifikasi terhadap kondisi
lingkungan di kawasan Senen serta mengidentifikasi kondisi sosio-kultural dan ekonomi
masyarakat setempat. Hasil dari penelitian ini menunjukkan adanya 4 (empat) isu
strategik dan mendasar yang mengakibatkan degradasi kualitas di kawasan Senen,
yaitu isu daya tarik kawasan sebagai pusat perdagangan dan pertumbuhan ekonomi,
isu sistem layanan transportasi publik kawasan, isu peningkatan daya tarik kawasan
sebagai ruang publik kota berbasis sosio-kultural dan ekologis serta isu manajerial dan
pengelolaan terpadu.

Abstract
The background of this research is the globalization process of the city financial system
causing physical, socio-cultural, economical performance of the cultivated
environment. In the last 10-15 years, Senen district has experienced a service quality
degradation in economic growth, urban and intercity transportation service, and even
the degradation in service quality of the public space for city residents. The objective of
this research is to know the positive and negative image of the integrated business
areas. To achieve the objective, the identification of environment circumstances of the
Senen district, including the identification of socio-cultural and economical
circumstances of local community are need to be done. The result of the research shows
that there are 4 (four) strategic and critical issues in quality degradation at Senen
district. They are: the issue of district magnetism as trade and economic growth center,
the district public transportation services system, the district magnetism improvement
as socio-culture and ecological based city public space, and the issue of integrated
management and administration.
Keywords : public space, urban space, business district, Senen district